В Ростовской области произошли изменения в порядке определения стоимости государственных земельных участков, которые можно будет приобрести без торгов. Эти нововведения были закреплены постановлением правительства региона, датированным 12 октября. DonDay-Taganrog.Ru сообщает, что новые условия касаются собственников зданий и сооружений, которые намерены оформить землю под ними в собственность.

В большинстве случаев выкупная цена будет составлять 50% от кадастровой стоимости. Однако предусмотрены и более низкие ставки, что позволит некоторым гражданам значительно сэкономить. Например, за 10% кадастровой стоимости можно будет выкупить участки, предназначенные для строительства индивидуальных и блокированных жилых домов, а также для садоводства и личного подсобного хозяйства в границах населённых пунктов. Также такие условия действуют для размещения гаражей для собственных нужд.

Для земли, предназначенной под отдельные промышленные объекты, установлена ставка в 30%. Воспользоваться этим предложением смогут как частные лица, так и юридические организации. Если участок имеет несколько разрешённых видов использования, стоимость будет рассчитываться исходя из самого дорогого варианта.

Если объекты недвижимости находятся в долевой собственности, плата за землю будет распределяться между владельцами пропорционально их долям, если не установлено иное. Ранее для расчёта использовалась 17-кратная ставка земельного налога, однако теперь вместо этого вводятся фиксированные проценты от кадастровой стоимости.

Как отметил Кирилл Баранчук, глава регионального министерства имущественных и земельных отношений, новый порядок расчёта выкупной цены призван упростить понимание принципов формирования стоимости земельных участков. Это должно сделать процесс более прозрачным и доступным для граждан.